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लोक निर्माण विभाग (PWD) के नए शेड्यूल ऑफ रेट्स (फोटो: Pinterest)
Noida: शहर में विकास कार्यों को नई गति देने के लिए Noida अथॉरिटी ने एक महत्वपूर्ण फैसला लिया है। अथॉरिटी ने अब लोक निर्माण विभाग के नए शेड्यूल ऑफ रेट्स (SOR)-2025 को लागू कर दिया है। इसके बाद सभी नए निर्माण और विकास कार्यों का अनुमान और बजट नई दरों के आधार पर तैयार किया जाएगा। अधिकारियों के अनुसार, नई दरें लागू होने से निर्माण परियोजनाओं की लागत में औसतन 5 से 10 प्रतिशत तक बढ़ोतरी हो सकती है। हालांकि इससे परियोजनाओं की वास्तविक लागत के अनुरूप बजट तैयार करने और काम की गुणवत्ता बनाए रखने में मदद मिलेगी।
अब तक नोएडा अथॉरिटी निर्माण कार्यों के लिए वर्ष 2021 की दरों का इस्तेमाल कर रही थी। लेकिन पिछले कुछ वर्षों में निर्माण सामग्री और मजदूरी की लागत में लगातार वृद्धि हुई है। निर्माण एजेंसियों और ठेकेदारों का कहना था कि पुरानी दरों पर काम करना आर्थिक रूप से मुश्किल हो रहा है। इसी वजह से लंबे समय से नई दरें लागू करने की मांग की जा रही थी।
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बीते वर्षों में सीमेंट, सरिया, डामर, रेत, गिट्टी, ईंट, पाइप, बिजली के उपकरण और मशीनों के संचालन का खर्च लगातार बढ़ा है। इसके साथ ही मजदूरी की दरों में भी इजाफा हुआ है।इन बढ़ी हुई लागतों के बावजूद पुरानी दरों के आधार पर ही परियोजनाओं के लिए निविदाएं जारी की जा रही थीं, जिससे निर्माण कंपनियों की रुचि कम होती जा रही थी।
कम लागत के अनुमान के कारण कई कंपनियों ने टेंडर प्रक्रिया में हिस्सा लेने से दूरी बना ली थी। इसके चलते कई महत्वपूर्ण परियोजनाओं के लिए बार-बार टेंडर जारी करने पड़े।इसके बावजूद अपेक्षित संख्या में आवेदन नहीं मिल रहे थे, जिससे शहर के विकास कार्यों में देरी हो रही थी। अधिकारियों का मानना है कि नई दरें लागू होने के बाद इस समस्या का समाधान होगा।
SOR-2025 के तहत निर्माण कार्यों में इस्तेमाल होने वाली प्रमुख सामग्री और सेवाओं की नई दरें तय की गई हैं। इनमें सीमेंट, सरिया, ईंट, फ्लाई ऐश ईंट, रेत, गिट्टी, डामर, रेडी मिक्स कंक्रीट, इंटरलॉकिंग टाइल, पेवर ब्लॉक, सीवर पाइप, जलापूर्ति सामग्री, बिजली के केबल, स्ट्रीट लाइट, एलईडी लाइट और भारी मशीनरी का उपयोग शामिल है। इसके अलावा खुदाई, सड़क निर्माण, भवन निर्माण और अन्य तकनीकी कार्यों की मानक लागत भी निर्धारित की गई है।
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विशेषज्ञों का कहना है कि शेड्यूल ऑफ रेट्स केवल सामग्री की कीमत तय करने का माध्यम नहीं है, बल्कि यह निर्माण कार्यों की मानक लागत निर्धारित करने की प्रक्रिया भी है। नई व्यवस्था लागू होने से विभिन्न विभागों में लागत निर्धारण का एक समान तरीका अपनाया जाएगा और भुगतान प्रक्रिया में अधिक पारदर्शिता आएगी।
नोएडा में इस समय सड़क निर्माण, सेक्टर विकास, ड्रेनेज नेटवर्क, पार्क निर्माण, सार्वजनिक इमारतों और अन्य बुनियादी ढांचा परियोजनाओं पर बड़े स्तर पर काम चल रहा है। ऐसे में SOR-2025 को लागू करना शहर के विकास के लिए एक अहम कदम माना जा रहा है। उम्मीद है कि इससे परियोजनाओं के क्रियान्वयन में तेजी आएगी और निर्माण कार्यों की गुणवत्ता भी बेहतर होगी।
