New Delhi: घर खरीदना सिर्फ एक सौदा नहीं, बल्कि जिंदगी का एक बड़ा सपना होता है लेकिन कई बार इस उत्साह में लोग जरूरी बातों को नजरअंदाज कर देते हैं और बाद में पछतावा उठाना पड़ता है। अगर आप पहली बार घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो कुछ महत्वपूर्ण चीजें हैं जिन पर ध्यान देना जरूरी है। सही जानकारी और सही तैयारी से आप न सिर्फ पैसे बचा सकते हैं, बल्कि अपने सपनों के घर को सुरक्षित और समझदारी से हासिल कर सकते हैं।
घर खरीदना एक बड़ा फैसला होता है, इसलिए बिना पूरी जांच पड़ताल के कदम उठाना नुकसानदायक साबित हो सकता है। सही लोकेशन से लेकर रजिस्ट्रेशन तक, हर चीज़ पर ध्यान देना जरूरी है।
सबसे पहले बजट तय करें और उसी के अनुसार विकल्प देखें ताकि बाद में आर्थिक दबाव न बने। EMI, डाउन पेमेंट और अन्य खर्चों की पूरी प्लानिंग पहले से करें।
प्रॉपर्टी का कानूनी सत्यापन जरूर कराएं और सुनिश्चित करें कि जमीन या फ्लैट किसी विवाद में न हो। सभी डॉक्यूमेंट्स जैसे नक्शा, NOC और रजिस्ट्री की जांच करें।
बिल्डर की विश्वसनीयता की जांच करें और उसके पिछले प्रोजेक्ट्स और डिलीवरी टाइमलाइन का रिकॉर्ड देखें। रेरा पर प्रोजेक्ट की जानकारी चेक करना ना भूलें।
घर की लोकेशन, आस-पास की सुविधाएं और भविष्य में होने वाले विकास को ध्यान में रखें। मेट्रो, स्कूल, अस्पताल और बाजार की दूरी भी महत्वपूर्ण होती है।
निर्माण की गुणवत्ता और इस्तेमाल किए गए मैटेरियल की जांच जरूर करें। सिर्फ सुंदर इंटीरियर देखकर फैसला न लें, स्ट्रक्चर की मजबूती ज्यादा मायने रखती है।